Optie 1: de handelaar investeert zelf in de winkeldeur

Sommige handelaars kiezen ervoor om alle investeringen voor de uitstraling van de gevel zelf te doen. Dit is zinvol op het moment dat de uitstraling belangrijk is voor het imago van de winkel. Grotere winkelketens zorgen hier bijna altijd zelf voor. Zo waarborgen ze een uniforme, herkenbare look van de verschillende winkels. Een investering in een duurzame, automatische deur die past binnen de uitstraling van het merk hoort hier ook bij. Bijkomend voordeel? De energierekening gaat direct omlaag.

Kies je ervoor om zelf te investeren in de gevel maar ben je niet de gebouweigenaar? Dan is het slim om afspraken te maken over de oplevering van het gebouw na afloop van de huurperiode. Het is vaak mogelijk om af te spreken dat de gevel niet terug hoeft te worden gebracht in de oude staat omdat een volgende handelaar waarschijnlijk ook weer gaat investeren. 

Geen keten, geen eigenaar van je winkelgebouw maar wel behoefte aan die duurzame, automatische deur? Ga dan over de investering in gesprek met de gebouweigenaar.

Optie 2: de gebouweigenaar investeert om een hogere verhuurwaarde te realiseren

Het plaatsen van een duurzame, automatische winkeldeur verhoogt de verhuurwaarde van het gebouw, nu en in de toekomst. Omdat het gebouw duurzamer wordt en daarmee een directe besparing levert op de energierekening van de winkeleigenaar, is een hogere huurprijs gerechtvaardigd. Voor de gebouweigenaar kan het dus interessant zijn om te investeren in een duurzame, automatische deur. 

Moedig je als handelaar de gebouweigenaar aan om deze investering te doen, dan is het dus fair om hier een hogere huurprijs tegenover te zetten. Je profiteert immers direct van een besparing op de energierekening. Daarbij draagt een duurzame deur ook bij aan het imago van de winkel. Je laat immers zien dat je klimaatverandering serieus neemt en je bijdrage levert aan het verlagen van het energieverbruik.
 

Wat als de gebouweigenaar niet bereid is om te investeren?

Ziet de gebouweigenaar onvoldoende reden om te investeren in een duurzame, automatische winkeldeur en overweeg je de investering zelf te doen? Maak dan goede afspraken met de gebouweigenaar. Spreek bijvoorbeeld af dat als jij de investering doet, je profiteert van een lagere huurprijs of huurkorting omdat ook de toekomstige huurwaarde van het gebouw omhoog gaat met de duurzame deur. En denk ook even aan de afspraken over de oplevering van het gebouw als jouw winkel het gebouw verlaat.

Eruit wie betaalt? Check de vergunning

Overtuigd om de investering voor een automatische deur te doen, al dan niet samen met de gebouweigenaar? Check dan even of je een vergunning nodig hebt. Is de winkel gevestigd in een monumentaal gebouw dan kan het zijn dat er een vergunning nodig is voor het plaatsen van een automatische deur. Lukt het niet om de vergunning rond te krijgen? Dan zijn er nog steeds mogelijkheden voor het plaatsen van een automatische deur die de uitstraling van de gevel in tact houdt.

Benieuwd naar de mogelijkheden?  Neem contact op met onze specialist.